Продается арендный бизнес с действующим арендатором

Ресторанный комплекс площадью 757 кв.м (в собственности) включает в себя:
Фуд-корт «В гостях у бабушки» (русская кухня, кондитерская);
Ресторан «Мангал» (турецкая кухня);
Ресторан «Токио» (японская кухня);
Ресторан «Дон Корлеоне» (итальянская кухня);
Барные зоны (Аура-бар, Диско-бар, Экспресс-бар);
Ночной клуб 7 (четыре зоны размещения столов: восточный, японский, европейский, итальянский зал, три бара, большой танцпол, сцена).
Ресторанный комплекс «Клуб «Семь», находящийся на 4 этаже торгового центра «Семь пятниц» в центре г. Пермь, по адресу: ул. Революции , д. 60/1, существует на рынке уже 10 лет и продается как готовый арендный бизнес.
Торговый центр «Семь Пятниц» удобно располагается в самом центре г. Перми рядом с центральным рынком. На цокольном этаже Торгового центра расположена бесплатная автопарковка, а также междугородний автовокзал. Кроме этого, в шаговой доступности размещен центральный парк им. Горького – одно из любимых мест отдыха горожан и гостей города. Транспортная развязка и удачное место расположения обеспечивают ежедневную проходимость Торгового центра от 12 000 до 14 000 человек.
Мы предлагаем приобрести ресторанный комплекс зарублей и сдать его в аренду компании, арендующей наш ресторанный комплекс на протяжении 10 лет, по долгосрочному договору на срок 3 года, в результате чего Вы, как инвестор, будете получать ежеквартально доход в суммерублей на Ваш расчетный счет. За 3 года аренды Вы получите доход в суммерублей, что составляет 16,42 % годовых от вложенных вами денежных средств.
По окончании 3- летнего договора аренды предлагается провести ребрендинг и изменить дизайн ресторанного комплекса. После этого компания - арендатор пролонгирует с Вами долгосрочный договор с оговариваемой индексацией арендной ставки.
Примерный расчеты инвестиций:
х 4 (квартала) х 3 (года) =рублей;
х 4 (квартала) х 3.5 (года) =рублей;
Итого:=рублей – 6% (налог) =рублей.
С учетом ежегодной индексации на коммерческую недвижимость 3%, в случае продажи ресторанного комплекса через 7 лет, ваш дополнительный доход составитрублей.
Таким образом, приобретая готовый бизнес – ресторанный комплекс «Клуб «Семь», Вы полностью возвращаете свои инвестиции не позднее чем за 6 лет. И зарабатываете на продаже комплекса.
Сайт ресторанного комплекса » https:///permclub7
С фото- и видео- материалами можно ознакомиться по ссылке https:///public/DtM5/T3aKUVUMc